Em 2026, com a Selic mantida em patamar restritivo, o custo total efetivo (CET) do financiamento imobiliário tradicional ultrapassa 14% ao ano. A carta de crédito contemplada se consolidou como saída inteligente para quem tem capital de entrada e quer evitar juros bancários.
>14%
CET do financiamento bancário em 2026
0%
juros bancários em carta contemplada
100%
due diligence antes da indicação
1. Quando faz sentido
- Aquisição imediata de imóvel ou veículo sem juros bancários.
- Substituição de dívida cara por parcela administrativa fixa.
- Alavancagem de capital com lastro real.
- Aporte em negócio próprio com previsibilidade de fluxo.
- Planejamento sucessório com imóvel quitado.
2. O cuidado técnico que a Kadosh oferece
Avaliamos administradora, fluxo de assembleias, taxa de administração, fundo de reserva e seguros embutidos. Cada carta passa por due diligence antes da indicação.
Checklist interativo
Checklist antes de comprar uma carta
3. Perguntas frequentes
Sim, quando intermediada por assessoria séria e administradora regularizada no Bacen. O risco está em comprar de terceiros sem due diligence.
Sim, dentro do segmento da carta (imóvel, automóvel, pesados). A análise é da administradora, não do banco.
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